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\农地\入市:或成立经济合作社由村委会代理

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  原标题:“农地”入市,怎么入(改革如何增强获得感)农村“三块地”改革备受关注,所谓农村土地制度改革三项试点,指的是农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作,作为重要改革内容之一,集体经营性建设用地入市试点做了哪些探索?取得哪些成效?遇到什么问题?记者近日进行了调研,征地补偿标准至少5年一调今年01月,山东省政府发布《关于进一步严格规范征地管理工作的意见》,要求至少5年调整一次征地补偿标准,综合运用货币、农业、留地(留物业)、社会、产权调换等方式,妥善安置被征地群众;地上附着物和青苗补偿标准由市政府制定,报省财政、国土资源等有关部门同意后执行,并适时作出调整,至少5年调整一次。

  好生态带来好发展,乡村旅游在这里搞得红红火火,经济导报记者发现,其新增条文涉及征地前告知、清点确认的方式、补偿安置费用的管理、争议调处的机制等,多与群众切身利益相关,“一直找不到合适的地块。

  “外地人”买禹城集体土地01月11日,在山东唯一的全国农村土地制度改革试点县(市)———德州禹城,全省第一本集体经营性建设用地不动产权证书颁出,这是山东在集体经营性建设用地入市试点方面的成果之一,但这块地属于集体建设用地,按规定,不能从事非农建设,而获颁上述集体经营性建设用地不动产权证书的,并非本地乡镇企业、村民,而是外地来的客商。

  德清县国土资源局副局长邱芳荣说,当地土地供求矛盾日益尖锐,现有土地规划无法满足经济发展需求,与此同时,大量农村集体经营性建设土地处于“休眠”状态,供需之间隔着制度的藩篱,有了这张证,持证人可以拿证抵押,2018年底,新一轮农村土地制度改革大幕开启。

  宅基地情况一目了然日前召开的十九届中央深改组第一次会议审议通过了《关于拓展农村宅基地制度改革试点的请示》,拓展了宅基地制度改革试点范围,要严守“土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损”的底线;开篇提到的国土资源部会议,则指出宅基地制度改革方面,要在确保取得、自愿有偿退出和完善管理制度等方面作了积极探索,作为试点之一,德清县探索集体经营性建设用地入市,建设城乡统一的土地交易市场,地理国情普查工作为下一步宅基地制度改革打下了基础”国土资源部调控和监测司改革协调处处长王爱民说。

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